个税是什么意思,买房子个税是什么意思?

个税是个人所得税的通俗称法。

个人所得税是对个人取得的收入依法要征收的税种。如果是中国境内常住(指居住时间>183天)的个人,他的收入是要合并计算从境内和境外取得的收入合计,如果是不常住的,那么只征收在中国境内获得的收入。 个税是什么意思,买房子个税是什么意思? 个税是什么意思,买房子个税是什么意思?

征税对象

个人所得税需要征税的收入类别一共有9类,

第一,工资薪金所得,是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。第二,劳务报酬所得,是指个人从事劳务取得的所得,包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。第三,稿酬所得,是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。第四,特许权使用费所得,是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得,不包括稿酬所得。第五,经营所得,1.个体工商户从事生产、经营活动取得的所得,个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得;  2.个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得;  3.个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得;  4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。第六,利息、股息、红利所得,是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。第七,财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。第八,财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。第九,偶然所得,是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。

如果你取得的收入属于这9种类别的收入,那么就需要计算缴纳个人所得税。如果收入的类别不是这9项,比如说,省级以上的奖金、国债的利息、保险的赔款等等,个人所得税也规定了,不是这9项的可以免征或不征个人所得税。如果实在分不清收入是不是属于这9项所得,税法有兜底规定,“个人取得的所得,难以界定应纳税所得项目的,由国务院税务主管部门确定。”

综合所得的新概念

新的个人所得税法有一个很显著的特点,就是对前4项的所得进行了合并,也就是说作为综合所得来进行合并计算,从而按照收入的高低适用不同的税率,这个对有多种收入来源的个人税收管理又进了一步。

申报期限和方式

个人所得税是按年计征,按月(季)预缴的,也就是说,按照公历1月1日到12月31日这个时间段里,根据你取得的收入合计来适用不同的税率。但是为了保护国家税款的及时性和财政收入的延续性,多采用按月(季)先预缴,第二年再重新计算个人所得税后进行汇算清缴。

如果是前4项综合所得的收入,在第二年的3月1日到6月30日进行汇算清缴,即按照全年的收入减去需要扣除的项目,重新进行计算需要缴纳的个人所得税,对比已经预缴的个税税款,多退少补。

如果是经营所得的收入,那么计算缴纳个人所得税的方式就不一样了,他们是在月度或者季度终了15日内,进行申报纳税,缴纳的税款也是预缴,但是他的汇算清缴时间则是第二年的3月31日前办理。

如果取得利息股息红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,也就是说,后面的4项,他就是按月或者按次来进行计算,不再进行汇算清缴。

个人所得税适用的税率。

对于前4项的综合所得,适用的税率是3%~45%的超额累进税率。

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对于经营所得,适用于5%~35%的超额累进税率。

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对于利息股息红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,这是向后面的这4项,他是用的是比例税率,税率为20%。

综合所得的个税计算

为了体现国家的减税降费取向,新个税也有很多的减税政策,如在计算前4项的综合所得时,以全年度的收入额,先减除费用6万(也就是说每月可以扣除5000元),再根据各人情况再减去专项扣除(就是指基本养老保险,基本医疗保险,失业保险等社会保险费和住房公积金等“三险一金”),另外,还有新出台的6项专项附加扣除,各人根据情况按实扣除,个别人还有其他扣除,这样七减八减之后的金额,才是计算个税的纳税所得额。

新出台的6项专项附加扣除,包括了子女教育,继续教育,大病医疗住房贷款利息或者住房租金,赡养老人等支出。相关的详细描述,请关注以后,查阅我的回答列表。

在综合所得的还有三项可以减除一定费用,劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得这三项,在计算个税时,不是以你实际取得的收入,而是可以减掉20%的作为费用,也就是按80%的收入作为收入额来计算缴纳个人所得税。

另外,稿酬所得的收入额在减除20%的费用后,在计算个税时,再减按70%计算,也就是说按80%×%70%=56%的收入额来计算个人所得税。看来国家还是鼓励人们多创作赚稿酬的。

汇算清缴时计算全年个税的公式

个税的应纳税所得税=全年收入总额(前4项收入)— 基本费用6万 — “三险一金”—“6项专项附加扣除”— “其他扣除”

需要缴纳的个税税款=个税的应纳税所得税*适用的税率—速算扣除数

经营所得的个税计算

经营所得的个税计算比较复杂,对个体工商户的计算方式可以参照企业所得税的计算方式来分分别计算收入额、合理的成本费用、可以扣除的项目等等,最后再按照如下公式来计算:

应纳税所得额=该年度收入总额-成本、费用及损失-当年投资者本人的费用扣除额

当年投资者本人的费用扣除额=月减除费用(5000元/月)×当年实际经营月份数

应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数

财产租赁所得的个税计算

财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除的费用是800元,4000元以上的,减除20%的费用,剩余的所得作为应纳税所得额按照20%的税率来计算应该缴纳的个人所得税。

财产转让所得的个税计算

财产转让所得,以转让财产的收入额减掉财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照20%的税率来计算个人所得税税款。

利息、股息、红利所得和偶然所得的个税计算

利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额,按照20%的税率来计算应缴纳的个税税款,没有减速的项目。

申报缴纳税款的方式

在具体申报时,根据有没有就职单位还是经营行为等等,一般分为两种,一种是由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款,另外一种是根据会计核算来自行计算,并且直接向税务局进行申报、缴纳税款。

个人所得税相关的申报表有10种。

小结

新的个税法实施后,工薪阶层的税负降低不少,特别是提出了综合所得概念,引入了专项附加扣除的操作细节,为今后进行更深层次的个人所得税改革打下了良好的基础,有助于社会人群的税负公平,增强经济发展的动力。

因为个税是一个比较大的税种,相关规定和措施太多,纸不尽言,不知道上面的回答是否能够满足你的提问需求?如果还想了解个税其它相关的介绍,可以关注并查看我的回答列表,里面有许多有关个税细节的相关描述。

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